Cơ quan chủ trì giải quyết
Sở Tài nguyên Môi trường
Thời gian và trình tự giải quyết
Tổng thời gian (ngày làm việc) không quá 15 ngày; cụ thể như sau:
a) Ban tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ theo quy định, chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường giải quyết; thời gian 01 ngày.
b) Sở Tài nguyên và Môi trường: Nhận hồ sơ, tổ chức thẩm định, chuyển thông tin và hồ sơ đến Sở Tài chính để xác định đơn giá thuê đất; đơn giá thuê mặt nước (nếu có); thời gian 13 ngày.
Sở Tài chính có trách nhiệm xác định đơn giá thuê đất, đơn giá thuê mặt nước và gửi kết quả đến Sở Tài nguyên và Môi trường và Cục thuế tỉnh; thời gian 08 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản và hồ sơ của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Sau khi nhận được văn bản xác định đơn giá thuê đất, đơn giá thuê mặt nước của Sở Tài chính, trong thời hạn 03 ngày Sở Tài nguyên và Môi trường soạn thảo hợp đồng và phối hợp với Ban thông báo cho Nhà đầu tư đến Sở Tài nguyên và Môi trường để nhận thông báo đơn giá, thống nhất nội dung hợp đồng và trực tiếp ký vào Hợp đồng thuê đất.
Nhà đầu tư nhận kết quả tại Sở Tài nguyên và Môi trường, đồng thời Sở Tài nguyên và Môi trường gửi kết quả đến Ban để lưu, theo dõi thực hiện.
Các thành phần hồ sơ
1. Quyết định thu hồi, giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
2. Bản đồ thu hồi, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất đã được phê duyệt
3. Biên bản bàn giao đất tại thực địa.
4. Giấy chứng nhận ĐKKD, Giấy chứng nhận đầu tư (Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư nếu có).
Số lượng hồ sơ: 02 bộ photo có chứng thực.
Cơ sở pháp lý
– Luật Đất đai số 13/2003/QH11ngày 26/11/2003;
– Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất Đai;
– Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp – Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.
